Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Energieeffizientes Investment mit garantierter Mietzahlung & Festpreisgarantie​

Nachhaltige Anlage in Pflegeimmobilie - Renditestarke Zukunftsinvestition im Bestandsobjekt mit sofortiger Mietzahlung

KFW-Effizienzhaus: Bestandsobjekt Seniorenresidenz Altenglan

In Altenglan, im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel, wurde vor 5 Jahren die Seniorenresidenz "Haus im Glantal" fertiggestellt. Die Einrichtung des neusten KFW-Standards mit Ihren 98 Einzelzimmern ist voll belegt.

Da es sich um eine bestehende und im Betrieb befindliche Einrichtung handelt, erfolgt die Mietzahlung an die Investoren sofort nach Kaufpreiszahlung.

Als Betreiber der Einrichtung in Altenglan konnte der Saarländische Schwesternverband gewonnen werden, der in der Region eine Vielzahl von Pflegeeinrichtungen betreibt. Der Saarländische Schwesternverband ist einer der bonitätsstärksten Betreiber deutschlandweit. (Bonitätsindex Creditreform 1,0). In bisher über 50 Einrichtungen in fünf Bundesländer betreuen ca. 3800 Mitarbeiter pflegebedürftige ältere und behinderte Menschen. Der Saarländische Schwesternverband hat sich auf die Pflege und Betreuung älterer und beeinträchtigter Menschen in ländlichen Regionen spezialisiert. Der Verbund mehrerer kleinerer Pflegeeinrichtungen kann somit auch in der Fläche qualitativ hochwertige und wohnortnahe Versorgung von Pflegebedürftigen sicherstellen.

bis zu 4 % Rendite

sofortige Mietzahlung

energieeffizientes und nachhaltiges Investment

deutschlandweiter Top-Betreiber


Unser Angebot für Sie

Investieren Sie heute schon in die Kapitalanlage der Zukunft, sichern Sie sich einen Kaufpreis ab 151.000 € und profitieren Sie von unzähligen Vorteilen:

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Pflegeimmobilie Bestandsobjekt Altenglan

Betreiber
Saarländischer Schwesternverband e.V.
Fertigstellung
2016 (nach neusten energetischen Standards)
Pachtvertrag
25 Jahre zzgl. 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Anzahl der Einheiten
98 Pflegeappartements
Kaufpreis
151.000 € - 198.000 €
Mietzahlung
sofort!
Erwerbsnebenkosten
5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,0 % Notar– und Gerichtskosten
Abschreibungen
2% auf 50 Jahre auf das Gebäude, 10% auf 10 Jahre für die Außenanlagen und das Inventar, Sonder-Afa für betreute Wohnungen
Besonderheiten
Nachhaltiges und energieeffizientes Gebäude des neusten KFW-Standards
Energieeffizienzklasse A+
Primärenergiebedarf 25 kWh

Die Projekta-Gruppe hat in den vergangenen Jahren fast 3000 Pflegeplätze und Servicewohnungen für Senioren auf eigene Rechnung projektiert, gebaut und vermarktet.
Zudem ist die Einrichtung schlüsselfertig und voll möbiliert mit absoluter Kostengarantie.

Impressum: Projekta Sozialimmobilien-Vertriebs GmbH , vertrieb@projekta.de, Geschäftsführer Wilfried Hack, Geschäftsführerin Stephanie Hack, AG Wittlich HRB 43637

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